Valoriser votre bien immobilier à Angers vous aide à vendre plus facilement. Cela, parce que les acheteurs sont plus sensibles à des logements valorisés, c’est-à-dire bien présentés et capables de se distinguer des autres biens sur le marché (voir à ce sujet comment peaufiner la présentation du logement). Outre un brin de ménage et quelques travaux de finitions, il existe un autre moyen de mettre en valeur votre propriété en vente : utiliser des outils innovants, dont le pouvoir de séduction sur les acquéreurs potentiels est élevé.
Voici 5 de ces outils à connaître !
1. La visite virtuelle pour aider l’acheteur à se projeter dans le logement
A travers la visite virtuelle, l’acheteur a tout loisir d’explorer les différentes pièces du logement grâce à une série de photographies de qualité mises bout à bout. Cette visite dématérialisée lui permet de se faire une idée de la qualité du bien avant de se déplacer sur les lieux.
La visite virtuelle est un outil efficace pour valoriser votre bien immobilier à Angers. En effet, vos clichés mettent en avant tous les atouts de votre logement. Ces photos suscitent chez vos candidats à l’achat l’envie de visiter le bien. En même temps, cette méthode évite les pertes de temps, car vous ne ferez visiter votre logement qu’à des candidats sérieux.
2. La vidéo 360° pour découvrir l’intérieur du bien sous tous les angles
La vidéo à 360° permet à l’acquéreur d’explorer l’intérieur du logement dans sa totalité, sans être limité à un angle de vue. Grâce à cette visite immersive, aucun détail ne lui échappe.
L’acheteur peut ainsi se déplacer de pièce en pièce, ce qui lui permet de se faire une idée des différents aménagements possibles. Rappelons au passage qu’il est important de ranger et de nettoyer le logement, surtout si vous comptez réaliser une vidéo de ce type. Les images doivent surtout mettre en avant des pièces parfaitement désencombrées et dépersonnalisées.
En somme, la vidéo 360° est un outil efficace pour valoriser votre bien immobilier à Angers. Ce n’est d’ailleurs pas un hasard si les agences immobilières proposent de l’intégrer dans les annonces !
3. Le drone pour valoriser votre bien immobilier à Angers
Ce petit aéronef est équipé d’une caméra qui prend des photos de qualité et enregistre des images vidéo full HD. Les prises de vue en hauteur permettent de mettre en valeur la qualité de l’environnement immédiat du bien. Ces plans larges permettent aussi de mettre en avant des atouts majeurs : vaste pelouse bien entretenue, salon de jardin, piscine, etc.
Par ailleurs, les prises de vue en hauteur permettent de visualiser des zones difficiles d’accès comme la toiture. Les images donnent également une idée précise de la disposition du bien dans son environnement.
4. Le format HDR pour prendre des clichés d’une qualité exceptionnelle
Prendre des photos de qualité est essentiel pour valoriser votre bien immobilier à Angers. Seulement, les rendus peuvent décevoir lorsque la luminosité est trop importante. Le format HDR vous permet d’y remédier. Cette technique consiste à mélanger plusieurs prises de vue offrant des niveaux de luminosité différents.
Bénéficiant d’une lumière optimale, les clichés mettent parfaitement en valeur l’intérieur de votre logement. Mieux encore, les images obtenues vous permettent de donner l’impression que vos pièces sont bien plus vastes qu’elles ne le sont en réalité !
5. L’Espace propriétaire pour différencier le bien
La différenciation est une arme efficace pour valoriser votre bien immobilier à Angers. Concrètement, l’Espace propriétaire est une plateforme entièrement dédiée à un bien immobilier spécifique. Ainsi, votre logement n’est pas un bien lambda parmi d’autres sur le marché.
Le fait que votre bien se distingue du lot permet de faire bonne impression auprès des acheteurs potentiels. Votre logement est en effet perçu comme un bien exceptionnel, ce qui est un atout majeur pour séduire les acheteurs. Et entre la découverte de votre annonce et la visite sur les lieux, il n’y a plus qu’un pas à faire !
