Pour mener à bien votre projet de vente, vous devez le valoriser. Il faut tout faire pour que les acquéreurs apprennent l’existence de votre logement, de préférence sous son meilleur jour, afin qu’ils aient envie de venir le visiter. Il y a de nombreuses façons de bien communiquer autour de votre propriété. Voici un petit bilan des outils pour une bonne communication et une meilleure valorisation de votre logement à Angers.
Comment bien gérer la communication autour de votre logement ?
Si vous avez décidé de vendre seul sans passer par un professionnel, vos options sont très limitées. Pour réussir la communication autour de votre vente, vous avez besoin de :
- Prendre des photos réussies de votre bien. Des photos réussies donnent envie de venir le visiter. Votre logement doit avoir l’air propre, bien éclairé et bien rangé, être photographié sous des angles flatteurs et en haute résolution.
- Mettre un panneau à vendre sur votre pelouse ou sur votre balcon. N’oubliez pas d’y inscrire le ou les moyens de vous contacter.
- Publier votre annonce immobilière aux bons endroits, c’est-à-dire sur les sites web dédiés à la vente immobilière, ainsi que sur des supports physiques (petites annonces dans les journaux locaux ou la presse spécialisée).
- Utiliser les réseaux sociaux. Faites du bouche-à-oreille digital. Publiez votre annonce et encouragez vos contacts à en parler autour d’eux.
Ces outils de valorisation de logement à Angers offrent une grande visibilité. En revanche, ils ne permettent pas de trier les acheteurs sérieux du reste. Vous pouvez faire visiter et recevoir des offres de la part de beaucoup de candidats peu sérieux, avec qui la transaction n’aboutira pas. Heureusement, avec un professionnel, vous gagnez en efficacité.
La participation d’un agent immobilier améliore grandement la communication, et surtout la valorisation de votre logement à Angers. Après tout, c’est un professionnel de la vente immobilière. Il a l’expérience et les outils spécialement pour ça.
Quels sont les meilleurs outils de valorisation de votre logement à Angers ?
Voici ce qu’une vente professionnelle apporte de plus à votre projet :
- De meilleures photos pour votre annonce. Elles sont réalisées par un photographe professionnel, qui connaît les meilleurs angles, les meilleurs formats d’image et la meilleure composition pour mettre en valeur les lieux. Et en plus des photos classiques, l’agence peut réaliser des films promotionnels, bien plus attractifs. Des vidéos à 360° ou des visites virtuelles boostent davantage la valorisation d’un logement à Angers.
- Une meilleure diffusion de votre annonce, grâce au site Internet et au compte de sa propre agence sur les réseaux sociaux, grâce à des portails web réservés au cercle professionnel, ou encore, grâce aux panneaux de vente au nom de l’agence.
- La capacité à mieux se projeter dans le logement. En complément du home staging traditionnel, les acheteurs peuvent profiter de plans en 2D et en 3D, et même de plans en 3D interactive, permettant de meubler ou de « repeindre » la pièce virtuellement, à l’envie.
- Enfin, un agent immobilier sait qu’il faut également valoriser le quartier. Pour cela, il se sert de vidéos de présentation spécialement prévues pour ça, ainsi que de plans du voisinage (par exemple, des plans issus de Google Maps).
Une vente professionnelle n’offre pas seulement une meilleure visibilité aux acheteurs, mais aussi une meilleure vision. En ayant une idée plus précise du logement et de son potentiel, votre annonce, puis les visites vont attirer et retenir plus d’acheteurs qualifiés. On parle des acquéreurs qui ont un réel intérêt pour votre propriété et son emplacement, ainsi que les moyens de l’acheter.
Cela vaut donc la peine de réfléchir sérieusement à appeler un agent immobilier. Le plus important maintenant, c’est de choisir le meilleur professionnel pour votre projet. N’hésitez pas à contacter notre agence, pour savoir ce que nous pouvons faire pour la valorisation de votre logement à Angers.
