L’annonce de votre logement à vendre à Angers est une étape primordiale pour votre projet immobilier. C’est en effet à partir de cette annonce que vous allez attirer vos acheteurs. Il faut savoir qu’il leur faut en général 20 secondes pour se décider à poursuivre leur lecture. C’est pour cette raison qu’il est nécessaire de vous distinguer. Les photos ainsi que le texte doivent être des plus attirants possibles. Voici comment soigner la présentation de votre bien et le dévoiler sous son meilleur jour.
Améliorez les photos de votre annonce de logement à vendre à Angers
Convaincre un acheteur passe avant tout par le visuel. C’est en effet à partir des photos de votre bien que l’acheteur se décidera à effectuer une visite.
Pour avoir de belles photos à mettre dans votre annonce de logement à vendre à Angers, vous pouvez :
- Dépersonnaliser les pièces. Enlevez tout ce qui est photo ou décorations intimes. Il faut que votre maison soit neutre. Cependant, veillez à ce que votre intérieur reflète un minimum de convivialité.
- Mettre en valeur les couleurs de votre maison. Prenez les photos en journée en favorisant la lumière du soleil par exemple. Ouvrez grand les rideaux, cela permettra aussi de donner une touche d’hospitalité à votre intérieur.
- Faire de petites réparations. Effectuez des retouches sur les murs abîmés ou encore, refaites la peinture si vous en avez besoin.
- Améliorer la prise de vue de vos pièces. Prenez-les sous le bon angle. Les tuyaux mal placés ou les fils qui dépassent ne doivent pas figurer sur vos photos.
Ce qu’il faut retenir, c’est que vous devrez mettre votre logement à vendre à Angers en valeur à travers vos photos. Vous pouvez aussi faire appel aux services d’un photographe professionnel au cas où vous n’avez pas le matériel qu’il faut.
Cependant, veillez à ce que les photos reproduisent la réalité de votre bien. Le but étant d’attirer les acheteurs et non pas de les induire en erreur. Elles doivent en effet afficher votre logement sous ses meilleurs attraits sans pour autant tomber dans une publicité mensongère.
Optimisez votre texte en y apportant des informations pertinentes
Pour faire en sorte que votre annonce de logement à vendre à Angers soit plus percutante, le texte qui l’accompagne doit aussi être de très bonne qualité. Vous devez entre autres, décrire votre bien en quelques lignes sans omettre des informations importantes. Voici quelques conseils :
- Votre description doit être précise, mais brève. Souvenez-vous que les acheteurs auront toujours la possibilité de vous poser des questions lors de la visite.
- Valorisez votre bien. Ne vous étalez pas sur les détails techniques, mettez en avant les critères essentiels. Parlez de l’emplacement, de l’accès, du nombre de pièces, sans oublier votre estimation du prix.
- Choisissez bien vos mots. Votre annonce doit déjà cibler les acquéreurs éventuels. Précisez le nombre de personnes qui pourront habiter dans votre logement à vendre à Angers s’il le faut.
- Restez objectif dans votre description. Ne parlez pas de vos impressions personnelles. Il va de soi que vous aimez votre habitation, mais essayez toujours de rester neutre.
Il est aussi important que votre annonce comporte le diagnostic de performance énergétique. Il fait notamment partie des différents diagnostics techniques que vous devrez effectuer.
