Il y a plus d’un avantage à recourir à la vente immobilière professionnelle. Les délais sont raccourcis, vous vendez au meilleur prix possible, et vous bénéficiez tout le long des conseils de votre agent immobilier. Toutefois, pour profiter réellement de ces atouts, il faut bien communiquer avec ledit agent immobilier. Vous devez échanger fréquemment et en faisant preuve de transparence. Voici nos conseils pour une parfaite communication avec votre agent immobilier à Angers.
Donnez toutes les informations nécessaires à votre agent immobilier à Angers
C’est là que le mot-clé « transparence » prend tout son sens. Si vous voulez que la vente se passe bien et aille vite, vous devez tout dire à votre agent immobilier. D’une part, donnez-lui tous les documents relatifs au logement qui sont en votre possession. D’autre part, dites-lui tout ce que vous savez, y compris ce qui n’est pas écrit noir sur blanc. Si vous avez connaissance d’un défaut, qu’il soit mineur ou important, il faut le lui dire.
N’ayez pas peur des conséquences sur votre vente, ou même sur le prix. Un défaut découvert à la dernière minute peut freiner la transaction. S’il est découvert après, c’est un vice caché qui autorise l’acquéreur à se retourner contre vous. En faisant preuve d’une totale transparence, votre agent immobilier à Angers peut limiter l’impact d’un défaut éventuel sur votre vente (grâce à meilleure valorisation, des travaux, une baisse raisonnable du prix, etc.).
Mettez-vous d’accord sur le calendrier des visites
L’étape des visites est cruciale pour la réussite de votre transaction. Pour que tout se déroule bien, vous devez vous organiser avec votre agent immobilier.
Voyez ensemble :
- Si vous voulez être présent ou non pendant les visites ;
- Les jours et les heures pendant lesquels vous autorisez les visites ;
- Si l’agent immobilier s’en occupe seul, veillez à ce qu’il ait en sa possession toutes les clés nécessaires pour visiter l’entièreté du bien (portail, entrée, garage, cave, etc.).
Si vous avez un empêchement pour vous présenter à une visite, ou s’il se produit un problème technique de dernière minute (une fuite d’eau, par exemple), prévenez immédiatement votre agent immobilier. Ainsi, il n’a pas de mauvaise surprise et a le temps de s’adapter.
N’oubliez pas non plus d’entretenir et de ranger votre logement avant chaque nouvelle visite.
Soyez toujours disponible pour votre agent immobilier à Angers
Un agent immobilier doit vous informer en permanence de l’avancée de votre projet de vente. Vous allez donc fréquemment recevoir des appels ou des messages de la part de votre agent immobilier à Angers, par exemple pour :
- Obtenir des informations, pour lui-même ou pour répondre à un acheteur ;
- Vous dire qu’une visite a été faite ;
- Vous dire qu’il a reçu une offre d’achat ;
- Etc.
Soyez donc toujours disponible pour répondre, ou pour pouvoir rappeler rapidement votre agent.
Choisissez le mode de communication que vous préférez
Peut-être que vous voulez privilégier un mode de communication plutôt qu’un autre. Ce ne sont pas les moyens qui manquent. Mettez-vous au point très tôt avec votre agent immobilier. Dites-lui ce que vous préférez : appels ou messages écrits, par téléphone, par mail ou par messagerie (Whatsapp, Signal), etc.
Puisque vous avez choisi une vente professionnelle, vous pouvez aussi vous servir d’un espace professionnel comme l’Espace Propriétaire (mélange de site web et d’appli, avec un chat réservé entre vous et votre agent).
Faites un point sur les comptes rendus de visites
Après chaque visite, votre agent immobilier à Angers va vous remettre un compte rendu de visite. Si votre vente stagne, passez-les en revue ensemble. Peut-être qu’un défaut bloquant la transaction va sortir au grand jour. Votre agent saura vous conseiller pour arranger les choses.
Suivez nos conseils pour une communication 100% efficace avec votre agent immobilier à Angers. Rappelez-vous que c’est un professionnel dont le but est de vous conseiller, vous accompagner et réussir votre vente. Faites-lui confiance et tout ira bien.
