Vous avez fait le choix de vous tourner vers une agence immobilière. Le marché de l’immobilier est très concurrentiel : faire appel à un professionnel est une excellente décision pour dépasser les nombreux obstacles possibles lors d’une transaction. Un agent immobilier vous apportera en effet une aide non négligeable dans toutes vos démarches. Il vous aidera à atteindre la réussite, notamment en fixant un bon prix dès le départ. Il ne vous reste plus qu’à choisir votre agence immobilière à Angers, et on vous explique comment faire !
Pourquoi est-il important de bien choisir votre agence immobilière à Angers ?
Une petite erreur de jugement peut vite avoir de très grandes conséquences sur votre transaction. Bénéficier de l’aide une agence est très utile pour trouver un acquéreur rapidement. Vous proposerez le meilleur prix, sans jamais rabaisser la valeur de votre bien. D’où l’importance de faire le bon choix ! Un professionnel de mauvaise qualité risque de ralentir votre vente, ou même de vous faire perdre de l’argent en vous proposant une estimation très basse par rapport aux prix du marché ! Si vous souhaitez mettre toutes les chances de votre côté, découvrez dès maintenant nos 5 questions.
1. Quel est le positionnement local de l’agence immobilière ?
La première question à vous poser est celle du positionnement local. Le professionnel qui vous accompagne dans votre projet doit être un bon connaisseur du marché immobilier local. Vérifiez sa capacité à prendre en charge des transactions dans une petite zone. Nous vous conseillons de vous diriger vers une agence immobilière ayant pignon sur rue et installé dans votre commune.
2. L’agence immobilière fait-elle preuve de professionnalisme ?
Une bonne façon de faire le tri et de choisir votre agence immobilière à Angers est de vous concentrer sur ces deux points pertinents :
- Le nombre de négociateurs. Une agence avec plusieurs négociateurs dispose très souvent d’une dynamique commerciale plus avantageuse et complète.
- L’organisation de l’agence. La performance professionnelle. L’agence est-elle physique ? Où est-elle située ? Les bureaux sont-ils fermés ? Les échanges sont-ils bien confidentiels ?
Ces deux points sont à compléter. Toutefois, ils permettent d’avoir un premier aperçu du professionnalisme de l’agence pour faire le meilleur choix.
3. Choisir une agence immobilière à Angers : et les compétences ?
Par définition, une agence immobilière doit vous aider à vendre votre propriété. Par le versement des honoraires, vous vous attendez à un accompagnement complet. C’est tout à fait normal ! Libre à vous de la juger sur ses compétences en matière de transaction. Pour bien choisir votre agence immobilière à Angers, basez-vous sur ces critères :
- La stratégie de vente. N’hésitez pas à demander une présentation de ses stratégies marketing.
- Les outils disponibles. Demandez au professionnel si ses stratégies de communication utilisent des médias innovants comme par exemple la visite virtuelle.
- L’estimation de votre bien. Une bonne estimation permet toujours de juger le sérieux d’un agent immobilier.
- Les résultats et la satisfaction des clients. Informez-vous sur les résultats de l’agence. A-t-elle vendu des biens dernièrement ? Combien ? Les clients sont-ils satisfaits ?
4. Quelle est le positionnement web de l’agence immobilière ?
Une agence qui dispose d’une bonne place sur Google communique une image très positive. Elle montre qu’elle a intégré l’importance des changements d’habitudes des acheteurs et des vendeurs. Aujourd’hui, 90% des projets immobiliers démarrent sur Internet. Un professionnel qui n’a pas pris en compte ce levier pour attirer des clients doit vous inquiéter.
Cette présence sur Internet est également une preuve d’innovation et d’adaptabilité. L’agence immobilière est capable d’utiliser des outils digitaux. Notez que plus votre propriété sera visible sur le web, plus vous aurez d’acquéreurs potentiels pour organiser des visites.
Cependant, même si Internet est très pertinent pour choisir votre agence immobilière à Angers, il faut garder une certaine vigilance. Évitez de faire confiance aux professionnels qui sont uniquement présents sur Internet. Ceux-ci doivent tout de même disposer de locaux physiques. Rien de mieux qu’un prestataire concret et tangible !
5. Quel est le suivi proposé par l’agence immobilière ?
Vendre un bien immobilier n’est pas un acte anodin. Ce n’est pas comme vendre une voiture ou un ordinateur. C’est un investissement qui demande beaucoup de temps. Une démarche qui consomme beaucoup d’énergie nécessite la présence d’une personne capable de vous accompagner jusqu’à la ligne d’arrivée. Vous n’avez pas seulement besoin d’un prestataire efficace, celui-ci doit également vous aider à conclure votre transaction sans encombre.
Pour choisir votre agence immobilière à Angers, déterminez laquelle vous propose un suivi de qualité. Vous devrez sans doute signer un mandat de vente exclusif. Si vous ne savez pas ce que cela signifie, nous vous invitons à renseigner avec cet article. En contrepartie, notez que vous aurez à vos côtés un professionnel entièrement dédié à votre projet. Son investissement sera complet, totalement orienté dans l’optique de vendre votre propriété le mieux possible et dans les délais.
