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5 raisons de faire estimer son bien par un professionnel

Vous pouvez faire estimer votre bien immobilier de différentes façons. Mais elles ne sont pas toutes aussi efficaces ! Faire appel à un agent immobilier reste la solution la plus pertinente. Pourquoi ? Celui-ci permet d’avoir une idée précise de la valeur réelle de votre bien sur le marché. Vous avez sans doute envie d’afficher un bon prix de vente, c’est-à-dire un prix qui vous permette de trouver un acquéreur dans les meilleurs délais. Voici 5 raisons d’opter pour une estimation professionnelle à Angers.

1. Vous bénéficiez des compétences de l’agent immobilier et de sa connaissance du marché local

En recourant à une estimation immobilière professionnelle, vous profitez de l’expérience de l’agent immobilier. Demander à un professionnel d’évaluer votre logement, c’est confier cette mission à un véritable acteur du marché. Chaque jour, l’agent immobilier est sur le terrain. Il rencontre des vendeurs, visite des appartements ou des maisons et réalise des estimations. Vous l’aurez compris, le marché immobilier local n’a plus de secret pour lui. Il pourra ainsi évaluer votre bien de la manière la plus juste possible.

2. Vous pouvez compter sur des critères pertinents d’estimation

Une estimation professionnelle à Angers n’est jamais faite au hasard. Il existe des outils d’évaluation adaptés. Ceux-ci puisent dans l’historique des transactions passées pour mieux estimer la valeur de votre bien. À la différence des plateformes d’estimation en ligne qui reposent sur des critères standardisés, les agents immobiliers utilisent des données très fiables. Elles sont par conséquents beaucoup plus pertinentes et proches de la réalité.

estimation professionnelle à Angers

3. Avec une estimation professionnelle à Angers, vous profitez d’une évaluation 100 % objective

Il est vrai qu’un agent immobilier qui réalise votre estimation espère que vous lui confierez votre vente. C’est d’ailleurs pour cette raison que l’évaluation est très souvent gratuite. Et c’est précisément pourquoi il se doit d’être tout à fait objectif.

Une estimation professionnelle à Angers réussie est une estimation qui conduit à une vente. Un agent immobilier a tout à fait intérêt à vous proposer le prix le plus juste au regard du marché. Le prix doit convenir aux acheteurs potentiels. Il s’agit donc de trouver le juste équilibre grâce aux nombreuses méthodes d’estimation.

4. Votre estimation professionnelle ne vous coûte (logiquement) rien

L’estimation d’un bien immobilier par une agence est très souvent gratuite. L’objectif est de vous convaincre de leur confier votre projet de vente. Pour cela, elle n’hésitera pas à vous prouver la qualité de leur expertise et la profondeur de leur connaissance du marché immobilier.

À l’inverse d’une expertise, comme expliqué dans cet article, une estimation immobilière professionnelle a pour but de vous aider à vendre au bon prix. C’est pour cette raison que l’avis de valeur remis par l’agent immobilier doit être précis et efficace. Il vous précise la fourchette de prix idéale pour faciliter votre transaction. En tant que propriétaire, vous pouvez ainsi juger la qualité des prestations de l’agence en fonction du sérieux de son estimation.

5. Vous profitez des conseils de votre interlocuteur professionnel

Même en décidant de rejeter le premier avis de valeur et d’évaluer votre bien par d’autres moyens, il n’est pas impossible que les estimations sérieuses se ressemblent. Pourquoi ne pas reconsidérer vos objectifs tarifaires ? Il est très important d’adapter votre prix au marché. Seul un logement au prix juste à des chances de trouver preneur rapidement.

Bénéficier d’une estimation professionnelle à Angers revêt un autre avantage. L’agent immobilier qui a réalisé votre évaluation peut vous proposer des conseils pour améliorer les choses. Vous pouvez par exemple augmenter la valeur de votre bien immobilier. Il faut pour cela mener différentes actions. N’hésitez pas à demander de l’aide. Un professionnel saura vous orienter dans la bonne direction. Il serait dommage d’investir dans des travaux coûteux mais peu rentables !

Article écrit par:

Manager

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